Tuesday, June 30, 2015

Кто покупает недвижимость в Майами

Недвижимость Майами

Это происходит в Майами бесчисленное количество раз в последнее время. Хорошо зарабатывающая пара, которая хочет купить дом в Майами, с помощью своего агента находит подходящий вариант. Супруги договариваются с ипотечной компанией о выдаче кредита, но обнаруживают, что приглянувшийся им дом ушел зарубежному покупателю, который заплатил за дом наличными. Адриан Фоли, адвокат по недвижимости, сказал, что такое случалось со многими агентами по недвижимости и его клиентами в Майами. Это означает, что инвестиции иностранцев в недвижимость являются одной из причин, почему Майами становится одним из самых дорогих мест для покупки жилья в США.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, June 26, 2015

Новые тенденции на рынке недвижимости Южной Флориды

Недвижимость Майами

Покупатели заплатили почти $1,9 млрд, чтобы приобрести 1750 новых квартир, построенных вдоль восточной береговой линии Южной Флориды в течение текущего цикла на рынке недвижимости, который начался в 2011 году.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, June 25, 2015

Иностранный инвестор приобрел пентхауз Кевина Дюранта в Майами

Недвижимость Майами

Пентхауз баскетболиста Кевина Дюранта, расположенный в доме 900 по Бискейн Бэй, продан. Квартира была выставлена на рынок по цене 3.45 миллиона долларов и приобретена за 3.15 миллиона. Сделка включала всю мебель и аппаратуру. Покупателем оказался колумбийский бизнесмен, который активно инвестирует свои средства в недвижимость в Майами.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, June 23, 2015

Семьи миллиардеров ЛеФрак и Соффер финансируют большой проект в Северном Майами

Недвижимость Майами

В Южной Флориде застройщики достают деньги из собственных карманов для финансирования строительных мегапроектов. Так недавно две известные семьи, семья ЛеФракс из Нью-Йорка и семья Софферс из Южной Флориды, объявили, что они совместно вкладывают $4 миллиарда в строительство недвижимости на участке в 183 акров в Северном Майами.

Полная статья на сайте недвижимости

Sunday, June 21, 2015

Рынок недвижимости Майами продолжает «нагреваться»

Недвижимость Майами

Последние данные Майамской ассоциации риэлторов показывают, что рынок недвижимости в этом городе остаётся одним из наиболее активных в США. В апреле 2014 года цены на недвижимость в Майами выросли во всех сегментах рынка. Наиболее выраженный рост цен отмечен среди домов.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, June 19, 2015

Thursday, June 18, 2015

Майами занимает пятое место среди самых «зеленых» городов США

Недвижимость Майами

Занимая шестое место в США по чистоте воздуха, имея развитую сеть железных дорог и большое число жителей, не пользующихся личным автотранспортом, Майами предлагает потенциальным покупателям недвижимости прекрасную экологическую среду. Одним из следствий замечательных природных и климатических условий Майами является рост числа желающих купить квартиру или дом в Майами. За последний год продажи домов и квартир выросли на 10 и 4.2%, соответственно.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, June 16, 2015

За последние четыре года в Южной Флориде продано квартир в новостройках на 1.9 миллиарда долларов

Недвижимость Майами

В период с 2011 года покупатели потратили почти 1.9 миллиардов долларов на приобретение кватир в новостройках, расположенных восточнее трассы I-95 в Южной Флориде. К настоящему моменту средняя стоимость продажи подобных квартир составляет 1.08 миллиона долларов, цены находятся в пределах от 148,000 до 17.5 миллионов долларов.

Полная статья на сайте недвижимости

Sunday, June 14, 2015

Иностранцы продолжают скупать недвижимость в Майами за наличные

Недвижимость Майами

Вот история, типичная для рынка недвижимости Майами – американская пара находит дом, который они планируют приобрести. Они обращаются в банк и их заявка на ипотеку одобрена. Однако когда они посылают предложение продавцу, он сообщает им, что дом уже продан иностранцу, который выплатил всю сумму наличными.

Полная статья на сайте недвижимости

Saturday, June 13, 2015

Цены и продажи домов в Майами в апреле выросли

Недвижимость Майами

В апреле в Майами продано наибольшее число домов с декабря 2014 года. В этом, традиционно очень активном месяце, были проданы 1,250 домов. Средняя стоимость продажи всех типов недвижимости в Майами также поднялась. В общей сложности в апреле были проданы 1,247 домов, что является наиболее высоким показателем для этого месяца с периода кризиса 2007-2009 годов. Для сравнения в апреле 2012 годы были проданы 950 домов, в апреле 2013 года – 1,094 дома и в апреле 2014 года – 1,155 домов.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, June 11, 2015

Северный Майами Бич – “тайная жемчужина“ на рынке недвижимости

Недвижимость Майами

Новая стратегическая концепция, конкурентоспособные цены, спокойный, без суеты стиль жизни – вот три причины, по которым Северный Майами Бич стал таким привлекательным для инвестирования в жилую и коммерческую недвижимость. И живописный Бискейн Бульвар и коммерческий район 163 улицы находятся на ранней стадии преобразований, которые значительно улучшать местную инфраструктуру.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, June 9, 2015

Цены на жилье в южной Флориде по-прежнему растут - но не так быстро

Недвижимость Майами

Мария Касильяс, мать двух детей, планирующая купить дом в Майами, с удивлением узнала, что большая часть вариантов недвижимости в интересующей ее ценовой нише быстро пропало. И это можно наблюдать по всей стране. Повсеместно наблюдается битва покупателей за недвижимость.

Полная статья на сайте недвижимости

Saturday, June 6, 2015

Данные опроса специалистов рынка недвижимости в Майами

Недвижимость Майами

Даже среди наиболее уважаемых экспертов недвижимости Южной Флориды есть разногласия по вопросу развития рынка недвижимости Майами в ближайшем будущем. Сейчас время продавать или покупать? Сейчас больше продают недвижимость или арендуют? Цены на недвижимость в Майами достигли пика или ещё есть возможности для роста? Грозит ли Майами ещё один крах рынка недвижимости?

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, June 5, 2015

Майами является одним из наименее доступных для недавних выпускников рынков жилья

Недвижимость Майами

Многие молодые люди, заканчивающие колледжи и университеты, не могу позволить себе приобрести недвижимость в Майами и, наконец, покинуть родительский дом. Особенно если речь идёт о квартирах и домах, расположенных в центральных районах, поблизости от основных магазинов и ресторанов. Примером подобных районов являются Брикел и Корал Гэйблс. В этом отношении Майами заметно отстает от большинства других крупных городов США.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, June 2, 2015

Майами входит в десятку городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью

Недвижимость Майами

В прошлом году 40 процентов сделок с домами в Майами были совершены иностранными покупателями, приобретающими второй дом. Как правило, это роскошные дома. Для сравнения - в Лондоне такие покупатели составляют 44 процента. Эта информация опубликована в докладе Международного Агентства Недвижимости Christie’s. По мнению представителей компании, Майами является одним из 10 крупнейших городов мира с самой дорогой элитной недвижимостью.

Полная статья на сайте недвижимости