Monday, August 31, 2015

Цитата недели

Недвижимость Майами

Квартира в центре Майами, район Брикелл

Аренда недвижимости в Майами

Прекрасная возможность снять квартиру в Майами, район Брикелл. Квартира расположена на высоком этаже, из окон открывается прекрасный вид на даутаун. Дизайнерская кухня, в доме есть тренажерный зал, бассейн на крыше.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Saturday, August 29, 2015

Рынок недвижимости Майами в ожидании покупателей из Китая

Недвижимость Майами

В последние годы большинство иностранцев, покупающих недвижимость в Майами, были выходцами из Южной Америки и Европы. Это не удивительно, учитывая тесные связи между Южной Флоридой и этими регионами. Однако сейчас многие эксперты ожидают существенных изменений, которые будут вызваны появлением на рынке недвижимости Майами клиентов из Китая. Китайцы в 2014 году вложили в американскую недвижимость намного больше средств, чем любая другая нация. И хотя количество покупателений недвижимости из Китая в Майами на данный момент относительно невелико, все может измениться в ближайшее время.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, August 28, 2015

Квартира в Халлендейле с видом на канал

Аренда недвижимости в Майами

Просторная угловая квартира с видом на канал в городе Халлендейл. Большой балкон. Один из арендаторов должен быть старше 55 лет.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Текущая ситуация на рынке недвижимости Флориды

Недвижимость Майами

В июле 2015 года по всей Флориде отмечены увеличение числа закрытых и ожидающих закрытия сделок, рост цен и снижение числа доступных объектов. В целом во Флориде число заключенных сделок по продаже домов составило 26,916, что на 21.8% выше по сравнению с июлем 2014 года.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, August 27, 2015

Недвижимость в Майами растет в цене даже летом

Недвижимость Майами

Исторически лето является относительно неблагоприятным периодом для рынка недвижимости в Майами, однако в этом году рост цен продолжается, несмотря на жару. Более того, продажи домов находятся на рекордно высоком уровне.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, August 25, 2015

Несмотря на снижение числа иностранных покупателей цены на недвижимость в Майами продолжают расти

Недвижимость Майами

В условиях экономических трудностей и биржевых кризисов в Бразилии, Китае и многих европейских странах, отмечаемых этим летом, рынок недвижимости Майами продолжает свой рост. Согласно данным Ассоциации Риэлторов Майами, во втором квартале 2015 года недвижимость в Майами выросла в цене – продажи домов увеличились по сравнению с предыдущим годом, а цены поднялись во всех сегментах рынка.

Полная статья на сайте недвижимости

Monday, August 24, 2015

Saturday, August 22, 2015

В первом квартале 2015 года на рынке элитной недвижимости Майами зарегистрирован существенный рост

Недвижимость Майами

По данным Ассоциации риэлторов Майами, рынок элитной недвижимости Майами в первом квартале 2015 года значительно вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя цена домов возросла на 6.25 процента в первом квартале 2015 года по сравнению с первым кварталом 2014 года, а цены на квартиры класса люкс увеличились на 13.3 процента за тот же период времени.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, August 21, 2015

Если Вы думаете, что в Тампе бум недвижимости, Вам следует посмотреть на Майами

Недвижимость Майами

Рынок недвижимости Майами продолжает восстанавливаться после падения, отмеченного в 2007 году. К настоящему времени проданы практически все объекты, построенные в 2003-2006 годах, и активно продаются квартиры в более новых зданиях. Простая прогулка по центру Майами убедит Вас, что недвижимость здесь снова востребована. За последние 4 года в графстве Майами-Дэйд завершена, начата или запланирована работа над 221 многоквартирным комплексом. Только в даунтауне появились 7 новых небоскребов, а ещё 25 строятся. Многие из этих зданий имеют 60 и более этажей.

Полная статья на сайте недвижимости

Студио в доме первой линии на Майами Бич

Аренда недвижимости в Майами

Уютное студио в Майами Бич в доме первой линии. Цена аренды включает кабельное телевидение, электричество, интернет и парковку. Без животных, только для некурящих.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Thursday, August 20, 2015

Почему большинство американских инвесторов предпочитают вкладывать деньги в недвижимость

Недвижимость Майами

На фоне низких ставок по ипотеке и постоянно растущих цен на недвижимость в США все большее число американцев предпочитают вкладывать свои свободные средства не в акции, а в недвижимость.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, August 18, 2015

Какую недвижимость можно купить в Майами по цене двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге

Недвижимость в культурной столице России исторически не столь дорога, как недвижимость в столице фактической. Тем не менее, за последние 10-15 лет квартиры в Санкт-Петербурге заметно выросли в цене. Снижение курса рубля по отношению к доллару, имевшее место в последние год-полтора, существенно снизило долларовую стоимость недвижимости в Северной Пальмире, однако она остаётся вполне сопоставимой со многими крупными европейскими и американскими городами. В этой статье я кратко сравню стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге с таковой в городе Майами, рынок недвижимости которого мне хорошо знаком. Эта статья является в некотором роде логическим продолжением опубликованного ранее сравнения цен на недвижимость в Майами и Москве, и, так же как и в случае Москвы, для сравнения я решила использовать «среднюю» Санкт-Петербургскую двухкомнатную квартиру, как наиболее репрезентативный для крупных российских городов вариант недвижимости.

Полная статья на сайте недвижимости

Несмотря на продолжающийся рост цен, инвесторы в недвижимость Южной Флориды продолжают искать интересные варианты

Недвижимость Майами

Несмотря на продолжающийся рост цен на квартиры и дома в Майами, инвестирование в недвижимость продолжает оставаться в Южной Флориде популярным бизнесом. Хотя найти по-настоящему удачные варианты становится всё труднее, инвесторы используют рост цен как способ получения прибылей при перепродаже объектов. И они не опасаются нового кризиса.

Полная статья на сайте недвижимости

Monday, August 17, 2015

Цитата недели

Недвижимость Майами

Просторная двухкомнатная квартира в Майами Бич

Аренда недвижимости в Майами

Просторная двухкомнатная квартира в Майами Бич предлагается для аренды на срок не менее 6 месяцев. Вся мебель, интернет, кабельное телевидение. Пятнадцатый этаж, прекрасный вид на океан. Выход на пляж, недалеко от Бэл Храбор и Авентура Молл.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Sunday, August 16, 2015

Более десятка проектов новых зданий в Майами испытывают трудности в связи с меняющейся ситуацией на рынке

Недвижимость Майами

Будущее целого ряда многоквартирных домов, постройка которых планировалась к востоку от трассы I-95 (то есть недалеко от океана) в трех графствах, теперь находится под вопросом. Это связано с опасениями девелоперов относительно перспектив спроса на подобное жилье. В последние годы значительная часть подобных объектов продавалась уже на этапе закладки или строительства здания. Этому способствовало большое число иностранцев среди покупателей. Иностранцы были готовы заплатить за ещё не построенные объекты, так как спрос на квартиры в Майами был очень высоким. Теперь, на фоне насыщения рынка недвижимости, а также снижения курсов многих иностранных валют по отношению к доллару, покупка квартир на этапе постройки становится все менее популярной.

Полная статья на сайте недвижимости

Уютная квартира в белых тонах

http://www.homedsgn.com/2015/01/06/white-loft-by-kashuk-constantine/?awt_l=NCEJk&awt_m=3iDPHdXaX.JRd8j

Квартира на берегу

Аренда недвижимости в Майами

Предлагаем Вам снять квартиру в Холливуд Бич. Прекрасный вид на океан. Современная мебель, тренажёрный зал. В 10 минутах езды от аэропорта Форт Лаудердейл. Квартира будет доступна с октября 2015 года.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Saturday, August 15, 2015

Как покупатели влияют на архитектуру и дизайн недвижимости в Майами

Недвижимость Майами

Покупатели недвижимости в Майами, приезжающие в город со всего мира, оказывают большое влияние на то, какие именно объекты строятся в городе. По мере того, как все большее число людей покупает квартиры и дома в Майами не в качестве инвестиций, а для постоянного проживания, растёт спрос на большие по размеру и более удобные объекты, а также на современный дизайн.

Полная статья на сайте недвижимости

Студио в Майами Бич

Аренда недвижимости в Майами

Предлагается для аренды квартира-студио в Майами Бич, на Коллинс Роуд. В доме первой линии с выходом на пляж. Возможна кратковременная аренда.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Friday, August 14, 2015

Двухкомнатная квартира в Майами Бич

Аренда недвижимости в Майами

Предлагается для аренды просторная двухкомнатная квартира в Майами Бич. Современная мебель, кухня полностью укомплектована. В основной спальне две кровати. Полторы ванных комнаты.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Thursday, August 13, 2015

Небольшая двухкомнатная квартира в Майами

Аренда недвижимости в Майами

Если Вы хотите снять квартиру в Майами по разумной цене этот вариант может Вас заинтересовать. Уютная двухкомнатная квартира, расположенная недалеко от океана. Без мебели. Без животных

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Tuesday, August 11, 2015

Окажет ли кризис на фондовом рынке Китая влияние на недвижимость в США?

Недвижимость Майами

В настоящее время китайцы лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в США. В 2014 году они купили американской недвижимости на 28.6 миллиардов долларов, что более чем в два раза превышает сумму, заплаченную занявшими второе место канадцами. Китайцев в США привлекают хорошие школы и университеты, качественное здравоохранение, свежий воздух и стабильная экономика.

Полная статья на сайте недвижимости

Трёхкомнатная квартира в Холливуде

Аренда недвижимости в Майами

Предлагается для аренды просторная квартира в городе Холливуд. Открытая кухня. Третий этаж, в доме есть большой бассейн, клуб.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Monday, August 10, 2015

Цитата недели

Недвижимость Майами

Студио в Майами Бич

Аренда недвижимости в Майами

Предлагается для аренды уютная однокомнатная квартира (студио) в Майами Бич. В непосредственной близости от Саус Бич. Тихий район. Поблизости крупные молы и рестораны, включая Линкольн Роуд.

Подробнее об объекте на сайте аренды недвижимости

Sunday, August 9, 2015

12 самых частых вопросов о недвижимости в Майами

Недвижимость в Майами является полноценным международным брендом. Это не удивительно – Майами это крупный деловой и торговый центр, своего рода столица Южной Америки, при этом расположенный в США и являющийся прекрасным курортом. Спрос на квартиры и дома в Майами велик, в том числе и со стороны россиян и жителей других постсоветских стран. В то же время, у многих интересующихся вопросом приобретения недвижимости в Майами людей представления об этом вопросе весьма туманные. В этой статье я остановлюсь на десяти наиболее часто встречающихся в моей практике вопросах, касающихся недвижимости в Майами и Флориде в целом. Я надеюсь, что после знакомства этой статьей основные аспекты процедуры приобретения квартиры или дома в Майами станут для Вас более ясными. Вопросы и ответы будут представлены в порядке частоты встречаемости и актуальности.

Полная статья на сайте недвижимости

Просторный лондонский дом в бывшем здании конюшни

http://www.dezeen.com/2014/04/16/kew-house-london-piercy-company-weathered-steel/

Saturday, August 8, 2015

Цены на рынке недвижимости в графстве Майами-Дейд выше, чем ожидалось

Недвижимость Майами

Цены на недвижимость в Майами продолжают расти. Новые оценочные данные, предоставленные государственными оценщиками, показывают увеличение стоимости объектов недвижимости в среднем на 9.4 процента по сравнению с началом 2014 года.

Полная статья на сайте недвижимости

Friday, August 7, 2015

Продажи домов в Майами в июне оказались на рекордно высоком уровне

Недвижимость Майами

По данным Ассоциации риэлторов Майами в июне 2015 года продажи домов оказались наиболее высокими за всю историю наблюдений, и год также обещает оказаться рекордным в этом отношении. В июне 2015 года в Майами были проданы 1,390 домов, предыдущий рекорд был установлен в июне 2005 года, когда были проданы 1,317 домов. За первые шесть месяцев 2015 года в Майами были проданы 7,100 домов, что на 8.5% выше по сравнению с тем же периодом 2014 года. При этом прошлый год оказался рекордным по этому показателю, так что весьма велика вероятность установления нового рекорда.

Полная статья на сайте недвижимости

Thursday, August 6, 2015

Процент покупателей недвижимости за наличные в Майами в два раза выше, чем в среднем по США

Недвижимость Майами

По данным Ассоциации риэлторов Майами цены на дома и квартиры в мае 2015 года продемонстрировали более чем 10%-ый рост, при этом объемы продаж также выросли.

Полная статья на сайте недвижимости

Tuesday, August 4, 2015

Рынок недвижимости Майами остаётся “горячим“. Что это - рост деловой активности или очередной “пузырь“?

Недвижимость Майами

Недвижимость города Майами притягивает капиталы со всего мира и, особенно, из Латинской Америки. Потоки инвестиций вливаются в проекты строительства роскошной недвижимости в деловом центре Майами Брикел, в богемные районы центра города, а так же в известный на весь мир курорт Майами Бич. Так же наблюдается повышенная активность на рынках недвижимости в прибрежных районах Майами, таких как Санни Айлс и Авентура. Как результат, цены на недвижимость неуклонно растут, при этом стоимость земли достигла предкризисного уровня.

Полная статья на сайте недвижимости